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      義烏倉庫出租價格? 2019年義烏最新倉庫租金一覽

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      義烏是全球最大的小商品集散中心,被聯合國、世界銀行等國際權威機構確定為世界第一大市場。義烏電商及第三方物流發達,倉庫需求旺盛,那與租賃方之間關系的義烏倉庫出租價格是多少呢?

      小編根據義烏各類倉庫租賃價格整理所得,2019年義烏最新租金情況如下:

      義烏各類倉庫租金一覽表

       

      從義烏各類型倉庫租金概況中可以看出,高臺庫為各類型中租金最高的一類,為31.60元/㎡·月;平庫租金在各類倉庫中,租金最低,為20.25元/㎡·月;通用倉和樓庫位于中間水平,分別為24.67元/㎡·月和21.87元/㎡·月。

      義烏倉庫空置概況

      整體來說,義烏“大戶租倉難,小戶租倉貴”,倉庫空置率較低,為3.15%。義烏倉儲供需緊張,倉庫可租資源相對較少,需求外溢明顯,義烏本地倉庫難以滿足需求,不少企業向周邊市區延伸需求,如永康市、金東區可租資源相對較多的地方轉移。

      義烏倉庫租金變化趨勢

      義烏倉庫緊張,直接導致了倉儲成本上升。‘倉儲難、倉儲貴’的問題越來越突出,主要原因是義烏市這些年對倉儲用地沒有一個整體布局和供地規劃,再加上老城區的有機更新,導致可出售的倉儲場所越來越少。

      義烏租倉難,租倉貴的現狀,已被政府部門重視,金華市委常委、義烏市委書記林毅“請你來協商——走進市場”活動現場說:“倉儲問題,今年年初市委市政府謀劃,爭取在2021年,基本解決圍繞義烏市場的倉儲問題,現在各個部門正在研究這個事。”

      義烏市場發展委和經信局負責人也表示,將從規劃建設倉儲大項目、存量改造推進倉儲小微園建設、提升倉儲信息化現代化水平等多個方面推進解決倉儲問題,力爭實現“三年基本解決倉儲難”工作目標,“今年倉儲難問題要有實質性突破”!

      從義烏當地政府部門對倉儲業的重視來看,未來義烏倉儲數量或有所增加,倉儲租金有望減低,“租倉難,租倉貴”的現象也將有所緩解。

      雖有政府部門進行協調,但有一定時效性,解不了“燃眉之火”,如急需租倉,仍然可以向周邊地區尋找租倉,或許相對容易。

      總之,義烏倉庫出租價格中,高臺庫價格最高,平庫價格最低,其他倉庫相對平均,義烏倉庫在政府干預下或有所下降,但具有一定時限。

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